稳楼市被提到了前所未有的高度!

稳住楼市似乎被提到前所未有的高度，重要性感觉进一步提升了。

从去年9月份对楼市进行新的定调——促进房地产市场止跌回稳。之后，多次重要会议都重申要稳住楼市。不管是基调上，还是具体措施上，都切切实实在促进房地产市场的止跌回稳。前不久，重磅会议定调要稳住楼市之后，持续用力推动房地产市场止跌回稳。随后住建部也发声表示要力保楼市回升，并且给出了比较系统性的政策方向：巩固政策组合拳效果、努力实施城中村和危旧房改造、推进收购存量商品房、推动建设好房子。这个表态不久，也就是最近几天，住建部再次表示“坚决稳住楼市”。据报道，近日住建部在某会议强调，......要持续推进城市更新......。要坚决稳住楼市，持续巩固“四个取消、四个降低、两个增加”房地产政策“组合拳”效果，继续打好“保交房”攻坚战，加力实施城中村和危旧房改造、推进收购存量商品房、加快构建房地产发展新模式，从供需两端持续发力，推动房地产市场止跌回稳。要适应房地产市场供求关系变化......推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”......。为何在这么短的时间内，一而再再而三的强调要稳住楼市。这足以说明房地产对于当下的经济依然非常重要。主要体现两个方面：一是房地产行业的相关产业链非常长，目前还没有真正比较好的替代行业，这就会使得房地产是牵一发而动全身。房地产行业发展的下行会引导其上下游一系列行业的下行，这对于经济的影响不仅仅是我们看得到房地产自身所产生的直接影响，其影响的深度和广度都是很大。这几年其实很多人也清楚了，房地产市场不稳，经济稳住也是存在很大的挑战。二是房子仍占据了居民财富的大头。即便是这些年房价下跌，使得房产占据居民的财富比重有所下降，但目前大概还是在60%以上。试问一下，还有哪一项财产能够占比这么大。虽然说只要房子不卖，房价涨跌都是账面财富，但是对持有房产者的心理及预期都会产生影响，间接也会影响他们的投资及消费这些“花钱”行为，继而也会影响到整个经济。之前就有人研究过，目前房价上涨带来的更多还是财富效应，房价上涨了，整体预期会更积极一些，也会有更多的人愿意投资和消费。总之，目前房地产与经济的关联度依然非常大，稳楼市是很有必要的！